​对付无赖租客的最狠的方法（对付无赖租客的最狠的方法知乎）

对付无赖租客的最狠的方法（对付无赖租客的最狠的方法知乎）

大家好，最近还有很多朋友对于对付无赖租客的最狠的方法不是很理解。然后还有一些网友想弄清楚对付无赖租客的最狠的方法知乎，网小编已经为你找到了相关问题的答案，接下来和我们一起看看吧，希望对大家有所帮助！

前几天一个同事向我吐槽她房子出租的烦心事，一年前她将房子出租给一对小年轻，当时看到他们穿着打扮精致，以为颇有经济实力。但是他们仅仅交了半年房租后，就没再交房租。同事多次催促交房租，刚开始小年轻还各种借口推脱，到后面直接不理我同事，微信不回、电话不接。我同事非常气愤，想直接换锁将他们赶出去。我们来看看她的做法是否妥当？

法律依据

《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金；

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

小年轻拖欠房租的行为已经构成了根本违约，房东也多次催促缴纳房租，但是小年轻一直置之不理。这种情况下房东是可以解除合同的。

解除租赁合同，法律后果就是租赁合同终止，出租人收回房屋，小年轻支付拖欠的租金。但是实践中，这种情况并不好处理，特别是遇到这种赖皮，既不退房也不支付房租，就一直赖着不走。

怎么办？

建议如下：1.选择租客在屋的时候，当着承租人的面打110报警，说有人闯私宅。最好在警察的调解下让对方立即搬离房屋。

2.如果以上做法无用，可以将其起诉到法院，在法院的调解下，搬离房屋和支付租金。如果对方不履行，对方将可能纳入失信被执行人名单。

所以切记不要私自开锁进屋，万一租客说有贵重东西丢失，到时候有理说不清。