​7涨11跌！河南18城7月房价出炉，许昌环比下跌、同比上涨

7涨11跌！河南18城7月房价出炉，许昌环比下跌、同比上涨

2022年河南18城7月最新的房价数据出炉，18地市房价环比7涨11跌！

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7月河南18城房价7涨11跌

跌幅最大前三名

1.漯河5655/㎡，环比下跌3.04%

2.平顶山6529/㎡，环比下跌2.55%

3.许昌6299/㎡，环比下跌2.67%

涨幅最大前三名

1.南阳8125/㎡，环比上涨30%

2.商丘6154/㎡，环比上涨3.06%

3.鹤壁5865/㎡，环比上涨1.72%

（数据来源：中国房价行情网）

在房价涨跌方面，7月河南18地市房价环比7涨11跌，房价下跌的城市多于上涨的城市；其中南阳、商丘、鹤壁环比上涨超过1%，片区反弹上涨较大；郑州、开封、许昌、安阳、漯河、平顶山环比下跌超过2%；其他片区涨跌幅度较小，市场相对稳定。

从同比数据来看，5城房价同比上涨，13城同比下跌，其中鹤壁涨幅最大，高达11.51%；新乡跌幅最大，高达12.8%。

7月许昌房价环比跌、同比涨

据中国房价行情网显示，许昌房价环比下跌2.67%，同比上涨0.89%，

许昌各个区域房价同样下跌多于上涨。在7月许昌区县房价排行中，两涨四跌。其中禹州市涨幅最大，环比上涨2.85%。建安区跌幅最大，环比下跌3.23%。

来源：中国房价行情网

从数据中可以看出7月许昌区县的房价，魏都区房价最高，以7045元/㎡排名第一，建安区以6545元/㎡的房价排名第二。

上半年许昌住宅项目销售榜

据CRIC数据显示，2022年上半年，许昌房地产项目销售面积TOP10项目合计销售面积为22.7万㎡，合计销售金额为14.5亿元。

数据来源：克尔瑞河南区域

腾飞华豫樽（约2.77亿），瑞贝卡瑞和苑（约1.79亿），信友天樾（约1.49亿）摘得商品房项目销售榜前三名。

在这份榜单中，外来房企已经全部隐身，上榜项目均由本土房企项目承包，其中本土深耕的腾飞表现亮眼，华豫樽、东站前府、洪河富贵三盘上榜，上半年低价抢收客户战略奏效。

这两年，河南地市都经历了市场下行、土拍落寞、量价齐跌的过程。一方面，在购买力及流动性制约下，本地及回乡置业的人群规模缩减，另一方面，房企资金承压，交付压力日益凸显。上半年各地市也是政策频出，积极稳定楼市，期望注入信心。但销售已经陷入长周期，往年规模不复，预计下半年在政策托举下将缓慢修复。

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